결혼준비 내집마련 디딤돌대출 조건 , 자격 완벽정리 (디딤돌대출 금리)

 

두 사람이 만나 가족을 이루고 살아간다는 것은 누구에게나 축복받을 일입니다. 새로운 가정을 꾸리기 위해 집이 필요하지만 우리나라 부동산은 너무나 비싼 게 현실이죠. 그래서 현금을 다 주고 집을 산다는 것은 거의 불가능에 가깝습니다. 오늘은 내 집마련 디딤돌 대출 조건과 자격, 그리고 디딤돌 대출 금리 등 디딤돌 대출에 관한 모든 것을 보기 편하게 정리해 보려고 합니다. 

 

 

디딤돌대출 조건 

 

디딤돌대출 조건은 확실히 확인하시고 진행 하셔야 나중에 낭패 보는 일이 없습니다. 꼼꼼히 읽어 보시고 자신의 상황과 맞는 조건인지 확인해 보시길 바랍니다. 

 

1. 부부합산 연소득 6천만원  이하

 

디딤돌대출 조건으로 첫 번째는 부부합산 소득입니다. 둘의 소득을 합쳐 6천만원 이하여야만 하며, 특정 조건인 다자녀가구, 신혼가구, 2자녀가구와 생애최초로 주택을 구입하는 분들은 7천만 원 이하로 적용 됩니다. 

※ 배우자와 합산하여 순자산액이 506,000,000원 이하여야 한다는 것도 잊지 마세요. 

 

2.  LTV(주택담보대출 비율) 70% 이하
     DTI(연소득과 대비해 금융비융 부담률) 60% 이하

3. 30세미만 미혼 세대주는 대출제한

대출접수일 기준으로 민법상으로 성인이라면 대출이 가능하지만 30세 미안인 미혼 세대주는 대출이 제한됩니다. 대출을 받기 위한 조건으로는 형제 또는 자매와 동일세대로 구분하셔서 등본상 부양기간이 6개월 이상일 경우에 디딤돌대출 조건을 충족하게 됩니다. 30세 이상인 미혼 세대주는 디딤돌대출 조건이 되지만 , 대출가능 금액은 1억 5천만 원이 최대이며 전용면적 60제곱미터 이하의 주택만 대출이 가능합니다.

 

4. 세대원 포함 전원 무주택자만 가능

다른 용도로는 사용이 안되며 주택계약을 통해서 매매계약을 체결한 분들만 가능합니다. 세대원들 모두 무주택자여야만 디딤돌대출 조건을 충족하게 됩니다.

 

5. 주택도시기금 대출과 중복 안됩니다.

주택도시기금에서 진행하는 다른 대출 상품과는 중복이 되지 않습니다. 내 집마련을 위해 자금계획을 점검하셔서 중복대출로 인해 거절되지 않도록 챙기셔야 합니다.

 

6. 과거 신용문제로 대출 거절 될 수도 있습니다.

신용도에 별다른 문제거 없다면 디딤돌대출 조건이 되지만 과거에 문제가 있었다면 디딤돌대출이 거절 될 수도 있습니다. 신용관리는 내 집마련과 여로 대출 조건을 충족하기 위해서 꾸준히 해야 하는 과제입니다.

디딤돌대출 자격요건을 확인해 보시도 내집마련을 위해 디딤돌대출을 신청헤 보시기 바랍니다. 밑에 링클르 걸어둘 테니 들어가셔서 더 자세한 정보 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

디딤돌대출 금리 정보

 

디딤돌대출 금리에 대해 궁금함이 많겠지만 디딤돌대출을 준비 중이라면 금리도 중요하지만 자신이 얼마까지 디딤돌대출 한도가 되는지 아는 것이 더 중요합니다. 대출 한도에 맞춰 내 집마련을 위한 자금을 마련해야 나중에 생길 불상사를 미연에 대처할 수 있습니다. 

디딤돌대출의 대출한도는
일반적으로 2억 5천만 원이며 ,
생에 최초로 내 집마련을 하는
분들은 최대 3억 원까지 

 

디딤돌대출의 금리는 내 집마련을 위해 대출을 받는 사람의 소득에 따라  다르게 적용됩니다.  디딤돌대출의 금리조건 중 해당하는 구간의 금리를 적용받게 되며, 기간에 다라 디딤돌 대출금리가 다르게 적용되니 미리 확인해 보시기 바랍니다.

 

부부합산 소득	기간별 디딤돌대출 금리 적용
부부합산 소득 2천만원 이하	10년 - 2.15%  15년 - 2.25%  20년 - 2.35%  30년 -  2.40% 적용
부부합산 소득 4천만원 이하	10년 - 2.5%  15년 - 2.6%  20년 - 2.7%  30년 -  2.75% 적용
부부합산 소득 4천~ 6천만원 이하	10년 - 2.75%  15년 - 2.85%  20년 - 2.95%  30년 -  3% 적용

 

부부합산 소득이 2천만 원 이하일 경우 최저 금리를 적용받을 수는 있지만 소득이 워낙 낮아서 대출을 갚아 가기엔 힘드실 수 있어 보입니다. 적용되는 금리를 확인해서 내 집마련을 위한 자금계획을 미리 세워 보세요.

한부모가정이나 장애인가구, 신혼가구 등 다양한 사항을 인정해 금리 인하를 해주기도 합니다. 참고하셔서 해당되는 분들은 미리 체크해서 금리인하를 받으시기 바랍니다. 밑에 링크를 걸어 둘 테니 꼼꼼히 확인해 보셔서 내 집마련을 위한 디딤돌대출 금리인하를 받으시기 바랍니다. 

 

주택도시기금

 

 

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우리나라는 집 값이 너무나 비쌉니다. 그래서 대출의 도움을 받아 주택을 구입하는 것이 일반적 인데요. 디딤돌대출을 이용해서 조금 더 저렴한 금리를 적용 받아 내집마련에 도움이 됐으면 합니다. 

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